Nos conseils pour réussir votre vente de maison à Montréal

1. Prenez le temps de rénover ou de redécorer votre propriété

Avant même de mettre votre maison en vente, il peut être intéressant de réaliser certains travaux de rénovation ou quelques ajustements de décoration. L’objectif étant de rendre votre maison la plus attractive possible, un changement de décor peut aider les visiteurs à se projeter plus facilement. L’idée va alors être d’enlever vos objets et photos personnels pour apporter de la neutralité à la décoration générale.

Pour ce qui est des rénovations, pensez tout simplement aux travaux que vous avez toujours voulu faire dans votre maison, mais que vous n’avez jamais réalisé. Il peut être avantageux de les faire avant la mise en vente de votre propriété pour en augmenter la valeur. Sachez par exemple que les rénovations de cuisine et de salle de bain sont bien souvent rentables, si elles sont effectuées de manière judicieuse. Dans le cas d’une rénovation avant-vente, il n’est pas question de rénover votre propriété au complet, mais simplement de lui donner plus d’allure pour séduire plus facilement les acheteurs.

2. Évaluez précisément votre maison et fixez le juste prix

L’une des étapes les plus délicates dans le processus d’une vente de maison à Montréal est de fixer le prix de vente. En tant que vendeurs de la propriété, vous savez évidemment à quel prix vous l’avez acheté, mais si cela remonte à plusieurs années, le marché immobilier a changé entre temps et cette information ne suffit plus.

Pour fixer un prix qui soit à la fois juste pour vous et pour les futurs acheteurs, il faut prendre en compte plusieurs éléments. Tout d’abord, il faut étudier le marché immobilier local pour voir à quels prix se sont vendu les propriétés similaires à la vendre durant les mois précédents. Ensuite, il faut analyser votre maison au complet pour prendre en compte ses forces et ses faiblesses. Ce travail de recherche et d’analyse requiert une expertise particulière. Pour être certain d’évaluer correctement votre maison à vendre à Montréal et de déterminer un prix juste, le mieux est encore de faire appel à un courtier immobilier habitué à travailler dans votre quartier.

3. Soyez organisé et réactif vis-à-vis des potentiels acheteurs

Gérer une vente immobilière nécessite d’y consacrer du temps et de l’énergie. Il faut être capable de répondre rapidement aux questions et aux demandes de visites des personnes intéressées, puis de dégager du temps pour réaliser les visites. Tout cela prend du temps et cela peut aller jusqu’à plusieurs heures par jours. Pour réussir votre vente de maison à Montréal, il faut donc avoir une solide organisation et prévoir de consacrer du temps à ce projet.

Lorsque l’on a un travail à plein temps et une vie de famille, trouver ce temps nécessaire à votre vente immobilière peut être un vrai casse-tête. C’est pourquoi demander les services d’un courtier immobilier est finalement la meilleure solution. Grâce à un professionnel investit à 100% dans votre vente de maison à Montréal, vous pourrez mener votre vie quotidienne l’esprit tranquille, tout en ayant un spécialiste de l’immobilier qui s’occupe de tout, de la publication d’annonces aux contacts avec les acheteurs.